住宅の購入と資金

結婚や就職など、ライフスタイルが変化する時に新居に移って新規一転スタートさせたいと考える人も多いですよね。

特に、結婚や出産を迎えると住んでいた住宅が手狭になり、一戸建てなどの広い家に移る事を考え始める人が多く、購入するか賃貸で快苦化と何かと考える事も増えてきます。

実際に、住宅ローンを組んで返済を始めても、賃貸の家賃を払うのとさほど変わらない金額でマイホームを購入できるという点を考えると、思い切って、購入してもいいかなと考えますが、住宅を購入するとなると、一戸建ての場合は土地と建物の固定資産税の事も考慮して年間の返済計画を立てる必要があるため、住宅購入となると、ローンの返済だけでなく、その他の資金も必要になってくることを考慮して購入する事が必要です。

マンションの場合は、固定資産税などが一戸建てに比べると比較的安く購入する事が出来ますが、ローン返済の他に、修繕積立費の支払など月々必要になる事があるので、購入前にしっかりと不動産屋さんに確認をしておく事が大切です。

住宅は購入する場合も、賃貸で借りる場合も自己資金が初めに必要となります。自己資金ゼロで住宅が購入できるというチラシをよく見かけますが、実際には、契約の際にある程度の資金が必要になる事もあります。

また、賃貸の場合も敷金礼金をはじめ、引っ越し費用も必要となり、実際に、今まで住んでいた家の退去にあたって、修繕費用が発生する事もあるので、住み替えを考えている場合は、購入する場合も、賃貸で借りる場合も、しっかりと、資金計画を立てておくようにしましょう。

せっかく気に入った物件がみつかっても、資金の都合で諦める事になってしまっては、せっかくの苦労が水の泡になってしまいます。

自分好みのステキな家に住むためにも、時間と予算にしっかりと余裕をもって探すようにしましょう！