老後の資金作りと不動産や駐車場の経営

不動産

老後の資金作りとして、不動産や駐車場の経営を希望する人って多いですよね。

私の周りでも、不動産や駐車場の経営をしている人は多いですが、どっちの方が楽かっていう意味では、駐車場の方が楽かもしれませんね。

不動産の場合は、満室だったら良いですが、空室が多くなってくると、収入が減ってしまいますし、入居者を探すのも結構大変だったりします。

人気の物件は、すぐに埋まってしまいますが、不人気の物件は、いつまでも空室が埋まりません。

この空室が、不動産オーナーをやっていると、どうしても気になってしまい、神経質の人にとっては、すごく悩みの種になってしまうこともあります。

また、入居者が騒音問題を起こしたり、家賃を滞納したりすれば、それも大きな問題になりますので、不動産経営っていうのは、オーナーが楽して稼げるものではありません。

ただし、肉体的な労働はそれほど必要ないので、精神的な問題との戦いになりますね。

一方、駐車場の場合は、やはり車上荒らしなんかが発生した時には、やっぱり利用者からクレームが出る事もあり、時には死体が遺棄されているのが見つかったり、犯罪に巻き込まれる可能性もありますので、こちらも様々な問題が発生します。

放っておいても、お金を勝手に産んでくれるのは良い所ですが、それ以上にデメリットも大きいので、やはり人によっては、不動産や駐車場の経営は向きません。

人間関係やトラブルに対しての耐性がある人でないと、不動産や駐車場の経営は嫌気がさしてしまう可能性もあります。

また、不動産の場合は、自分で清掃をして、綺麗にしておくことで、経費を削減できるという部分がありますので、年をとってからは、大家として物件に住んで管理を兼ねるのも良いかもしれません。

老後の賃貸への入居は難しいですが、大家だったら、家の心配はありませんので、その点はメリットだと思います。