相続した土地の活用方法

今日は不動産屋さんに行ってきました。
うちの本家の近くに土地があるんだけど、売却をしようと思っています。

土地を相続した時は言われるがままに相続した…って感じだったんだけど、実際土地を所有するっていろいろ大変なんです。
更地だから固定資産税は高いし、草刈りとか定期的なメンテナンスが必要なの。

そこで、いい土地活用の方法がないかな？と思って調べ始めたんだ。
多いのが、「賃貸物件を建てて経営する」「駐車場経営」「定期借地」「太陽光発電システムの設置」かな？
どれも上手くいけば長期的に収入が入るから良いんだけど、その分メリットは大きいの。
ずっと管理をしていかなきゃいけないし、賃貸経営なんて初期投資が莫大になるからはなから無理。
しかも全部難しそうだし私には無理そうです。

それで土地活用のアドバイスをする会社に相談に行ったら、私に一番いい土地活用の方法は「売却」だなって思ったんだ。
土地の売却も立派な土地活用方法なんだよ。

ってことでまず最初に現地調査なんかをして価格査定をしてもらうの。
駅にも歩いて行けるし、静かな住宅街だし立地条件は悪くないと思う。
自分でもそのあたりの1坪の相場を調べたんだけど査定金額もほぼその通りだったよ。
ってことで納得の査定金額だったからそれで売却するのを確定したんだ。

それからはいろんな契約書を書いたり不動産やさんと打ち合わせしたりでばたばただったんだけど、ラッキーなことにすぐ買い手が見つかったの。
正式契約は後日だけど多分その方で決まりだと思う。

両親が守ってきた土地だから売るのもな…っていうのもあったんだけど、ただ何の役にも立たずにむしろ負担になるなら売却してもいいよね。
それにしても、有効な土地活用を考えるって大変だね。
今はネットがあるから簡単に調べられるけどそうじゃなかったらきっと更地のままだっただろうな。