新築戸建てを建てるか、リフォーム済中古物件か

今マイホームを検討中。二つの案で迷っています。

まず一つ目が不動産屋さんに紹介してもらった中古物件を買うか。
築13年の一戸建てなんだけど、リフォーム済だからすごく綺麗。
庭も広くて子供たちにとっても良さそう！
この広さと築年数からしたらお値段も安い方だと思う。
不動産屋さんもこんないい物件滅多にないですよーって言ってた。
ただ立地条件で気になるところが多々ある。
まず、駅まで徒歩35分。
あと中学校が遠いのと、ちょっと中に入るから夜道が暗いの。
うちは子どもが女の子2人だから部活とかで遅くなることを考えると防犯面が心配なんだよね。

で、2つ目の選択肢は新築戸建てを建てるか。
何件かハウスメーカーのモデルルームを見て回って気に入ったメーカーがあるの。
そこの担当さんが良くしてくれて、完成見学会に声をかけてくれたり予算計画書を作ってくれたりするんだ。
営業かけられてるじゃんって思われるかもしれないけど、そんな感じじゃなくて「自分のところで建てなくてもマイホームのイメージを膨らませるのは大切ですから！」って言ってくれてる。
そんな感じで好感が持てるメーカーだからもし新築で建てるならここかなって思ってるの。
つけたいなぁって思ってた太陽光パネルも安くつけれそうだし。
それに新築住宅とか長期優良認定住宅だと固定資産税も減額になるでしょ。
電気代がかからないとか固定資産税が減額になるとか考えると、初期投資は多くかかるけど結果的には新築の方がいいのかなぁとも思うんだ。
ただ私たちは土地を持っていないから不動産情報もいろいろ見てるよ。
いい土地との巡り合わせがあれば多分新築戸建てになると思う。
中古物件を紹介してくれた不動産屋さんも探してみますって言ってくれてるから期待しとこう。

それにしてもマイホームっていろいろ悩むね。
一生に一度の大きな買い物だから当たり前だけど！
私も旦那も優柔不断だから大変です。